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减免个税会影响购房购车,关于北京摇号问题,社保没断,个税断了,补交满五年还能摇号吗?

日期:2019-11-19 20:03:43 来源:互联网 编辑:小道 阅读人数:523

1,关于北京摇号问题,社保没断,个税断了,补交满五年还能摇号吗?

关于北京摇号问题,社保没断,个税断了,补交满五年还能摇号吗?

一、根据《北京市小客车数量调控暂行规定所关于摇号规定》第四条第五小项,北京小客车指标摇号需要连续缴纳5年社会保险和个人所得税。其中个税必须每年都有缴税记录,可以断月,不能断年。如有断年,补缴无效。五年社会保险 不包含公积金。总结 可以短期中断,补交有效。

二、申请人群:

第四条 住所地在本市的个人,名下没有本市登记的小客车,持有效的机动车驾驶证,可以申请指标。住所地在本市的个人包括:

(一)本市户籍人员。

(二)驻京部队现役军人和现役武警。

(三)持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。

(四)持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。

(五)持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。

扩展资料

摇号买车的方法是先报名预约排队,再统一参加摇号。电脑随机出10个号码,摇号者从中挑选一个号码。鉴于北京堵车严重的情况,北京市政府决定于2011年开始采用摇号的方式限制购车。2011年1月26日,备受瞩目的北京首轮机动车购车摇号正式举行,共有18万多名个人争夺17600个新增车辆指标。

北京新摇号措施2013年11月底公布,2014年1月起实施。天津市2014年1月1日起实施摇号和拍卖购车政策 。

2018年7月1日起,杭州市小客车调控新政策将开始实施,调整后的政策增加了机动车号牌久摇不中群体的中签概率。

(参考资料 百度百科 购车摇号)

2,北京,上个税和社保,收入金额不一致,对摇号买房有影响吗?

北京,上个税和社保,收入金额不一致,对摇号买房有影响吗?

目前社保平台与个税平台并没有联网,所以,你没有必要提高社保基数。个税起征点是3500元。

个税需要连续缴纳5年,才有摇号资格。

3,公司没给连续缴个税,影响了购房资格,可以主张什么补偿么?

公司没给连续缴个税,影响了购房资格,可以主张什么补偿么?

可以要求补偿。以下是个案例分析:

段先生在办理购房资格审查时发现,由于原任职单位在自己工作期间未能按时为自己办理个人所得税申报,导致自己丧失了购房和购车摇号的资格。故将先后任职的属于同一集团的两家公司诉至北京市大兴区人民法院,要求二被告赔偿租房损失、房价同比上涨损共计60万元。

段先生诉称,其自2007年8月1日至2008年8月31日在某精密组件公司工作,后因公司事业群重新布局,被调至某精密电子公司工作至2011年2月,工作岗位是产品工程师。根据相关法律规定,两公司应依据员工的月工资金额,按月为员工代扣代缴个人所得税。2013年3月,段先生在办理购房申请时,经向北京市地方税务局查询,发现二被告在2007年8月至2009年12月期间未给自己办理个人所得税申报,期间,段先生已代扣代缴应缴纳的相关个人所得税。

段先生认为,依据目前北京市对外来务工人员的相关规定,自己已失去应有的购房及购车摇号的资格。经多次与二被告协商,但被告均不予答复。因二被告的行为已严重侵害了自己的合法权益,故向法院提出如上诉求。

4,买卖二手房个税申免房东后悔了现在要买房如何补交个税?

买卖二手房个税申免房东后悔了现在要买房如何补交个税?

按规定个税归卖方缴纳,买方需缴纳的主要是契税及其他费用,卖方交了的话你就不用缴纳了;一般二手房交易需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

5,个税免征点提高 会影响购房,购车等政策么

个税免征点提高 会影响购房,购车等政策么

答:个税免征点提高,对于居民而言,确实能够获得更高的税后收入,但是对于一些有限购政策的城市而言,非本市户籍的居民可能会因免征额提高不用纳税而影响其享有购房或购车的权利。但总体而言,居民收入水平在不断提高,个税免征额相应提升,也是有利于减少广大老百姓的税收负担。

6,购房的纳税人不再减免个人所得税”是什么意思

购房的纳税人不再减免个人所得税”是什么意思

“购房的纳税人不再减免个人所得税”是目前为了调控购房政策,对房屋转让,不再采用简易计税办法按照1%或2%的征收率来计算房屋转让个人所得税,而是按照个人房屋转让实际所得,依照20%的个人所得税税率来计算交纳增值税。

例如,某个人转让住房,转让总价为240万元,原取得时的总价是150万元,交纳契税6万元,转让时交纳评估费0.72万元,装修费用25万元(取得合法真实发 票)。

假设未满2年,转让时交纳增值税240万元÷(1+5%)×5%=11.43万元

城市维护建设税:11.43万元×7%=0.80万元

教育费附加:11.43万元×3%=0.34万元

地方教育费附加:11.43万元×2%=0.23万元

房屋转让所得:转让总价-取得时总价-取得时相关税费-转让时相关税费=240万元-150万元-6万元-11.43万元-0.8万元-0.34万元-0.23万元-0.72万元-25万元=45.48万元

应缴纳个人所得税:45.48万元×20%=9.096万元

如果按照简易计税办法,依照1%的征收率来计算个人所得税,则实际交纳个人所得税:

240÷(1+5%)×1%=2.2857万元

根据以上的计算结果,很明显,简易计税比正常计税,同一房屋转让,缴纳个人所得税要少很多。

本文相关词条概念解析:

购房

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,朋友介绍等。

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